Exklusive Doppelhaushälfte mit Reetdach – Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte mit Reetdach – Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Diese exklusive und gepflegte Doppelhaushälfte in 18556 Danske-Lancken vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Die hochwertige Klinkerfassade in warmem Braun, weiße Fenster mit stilvollen Lamellenläden und das reetgedeckte Dach mit eleganten Fledermausgauben verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Ein Giebelfenster im Spitzboden sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und betont die durchdachte Architektur.

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen Außenstellplatz rechts sowie einen Eingang auf der linken Seite. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen eine private Rückzugsoase und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über den Stellplatz zugänglich.

**Raumaufteilung und Ausstattung**
**Erdgeschoss**:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit modernem Design. Eine voll ausgestattete Küche, eine stilvolle Kamin-Sitzecke und bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich hier ein modernes Gästebad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum.

**Dachgeschoss**:
Über eine elegante, halbgewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Doppelbett sowie einem weiteren Gästezimmer überzeugt. Das moderne Hauptbad verfügt über eine Dusche, WC und ein Fenster. Das Dachgeschoss wird durch eine Aufgusssauna ergänzt – perfekt für entspannte Wellnessmomente.

**Spitzboden**:
Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein separates Gäste-WC und zusätzlichen Stauraum.

Diese modern gestaltete und gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Komfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Lage

Willkommen in Lancken, einem charmanten Ortsteil von Dranske auf der Halbinsel Wittow – einer der ursprünglichsten und schönsten Gegenden Rügens. Ihr Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Meter vom atemberaubenden Nordstrand entfernt. Dieser gilt als einer der schönsten Strände der Insel und lädt zu entspannten Spaziergängen, Badefreuden und unvergesslichen Sonnenuntergängen ein.

Die Halbinsel Wittow besticht durch ihre Weite, unberührte Natur und spektakuläre Ausblicke auf die Ostsee. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Meeresluft und die Nähe zur eindrucksvollen Steilküste. Ob Wassersport, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen – diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft.

Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können und das Beste von Rügen erleben!

Kaufpreis 531.477 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 112,95 m²
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Ort
18556 Dranske
Wohnfläche
ca. 112,95 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
531.477 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.

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