Stylische 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Ferienwohnung im Ostseebad Sellin verbindet maritimes Urlaubsgefühl, gepflegten Wohnkomfort und eine attraktive Lage auf besonders harmonische Weise. Eingebettet in ein ansprechendes Apartmenthaus im Stil der klassischen Bäderarchitektur, fügt sich die Immobilie stimmungsvoll in das besondere Flair eines der beliebtesten Seebäder der Insel Rügen ein.

Auf ca. 37,48 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie im 2. Obergeschoss ein helles, gemütliches Zuhause auf Zeit, das ideal auf die Nutzung als Ferienwohnung abgestimmt ist. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und einladend, mit komfortabler Sofaecke, Essplatz und offener Einbauküche. Hier lassen sich entspannte Abende nach einem Tag am Meer ebenso genießen wie ein ruhiger Morgen mit dem ersten Kaffee. Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was es für einen unkomplizierten Aufenthalt braucht.

Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank einen behaglichen Rückzugsort. Besonders schön: Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die frische Ostseeluft zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Tag ganz entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung zeigt sich gepflegt, vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet. Der moderne Vinylboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt zugleich für eine pflegeleichte Nutzung im Ferienalltag. Das hell geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot ideal. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.

Auch die Lage spricht für sich: Sellin gehört zu den traditionsreichsten Ostseebädern Rügens und begeistert mit seiner besonderen Mischung aus Strandnähe, Bäderarchitektur, Erholung und lebendigem Urlaubsflair. Ob Spaziergänge zur berühmten Seebrücke, entspannte Stunden am feinsandigen Ostseestrand oder Ausflüge in die umliegende Natur – hier beginnt der Urlaub direkt vor der Tür.

Eine ausgezeichnet vermietete, vollmöblierte Ferienwohnung in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen – ideal für alle, die eine gepflegte Kapitalanlage mit echtem Urlaubsgefühl verbinden möchten.

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Lage

Das Ostseebad Sellin gehört zu den traditionsreichsten und zugleich beliebtesten Seebädern der Insel Rügen. Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich in einer Lage, die den besonderen Reiz des Ortes wunderbar erlebbar macht: Nur wenige Minuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand und der berühmten Selliner Seebrücke, dem Wahrzeichen des Ostseebades.

Die Seebrücke mit ihrer eindrucksvollen Architektur prägt seit jeher das Bild Sellins. Ursprünglich 1901 als kleiner Landungssteg entstanden, wurde sie in den 1990er-Jahren nach historischem Vorbild wieder aufgebaut und 1998 fertiggestellt. Heute ist sie nicht nur ein beliebtes Fotomotiv, sondern auch ein stimmungsvoller Ausgangspunkt für Spaziergänge, Restaurantbesuche oder Schiffsausflüge entlang der Küste bis hin zu den Kreidefelsen der Stubnitz.

Sellin bietet mit Nord- und Südstrand gleich zwei attraktive Strandbereiche. Während der nördliche Ostseestrand mit seinem bewaldeten Hochufer eine besonders malerische Kulisse schafft, lädt der Südstrand mit feinem, hellem Sand zu entspannten Badetagen ein. Ob Sonnenbaden, Schwimmen, Spazierengehen oder einfach das Meeresrauschen genießen – hier zeigt sich die Ostsee zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite.

Auch der Ort selbst begeistert mit seiner gepflegten Bäderarchitektur, insbesondere entlang der Wilhelmstraße. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und touristische Angebote sorgen für eine lebendige, zugleich erholsame Atmosphäre. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet Sellin unter anderem eine Erlebnisbadelandschaft, sodass auch an kühleren oder regnerischen Tagen für Abwechslung gesorgt ist.

Die stetige Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur macht Sellin zusätzlich attraktiv. Der restaurierte Friedensberg an der Wilhelmstraße, liebevoll als Parkanlage gestaltet, sowie der Wasserwanderrastplatz am Selliner See unterstreichen den hohen Erholungswert des Ortes. Damit vereint die Lage dieser Ferienwohnung auf besondere Weise Strandnähe, Natur, Kultur und gewachsene Urlaubstradition – ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

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Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 32,48 m²
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
18586 Sellin
Adresse
Mönchguter Straße 5
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 32,48 m²
Nutzfläche
ca. 37,48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Hausgeld
183 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1996
Zustand
vollständig renoviert

Kontaktdaten

Herr Felix Redemann
Herr Felix Redemann
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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