Villa Mara – Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne im schönen Ostseebad Baabe auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Villa Mara im Ostseebad Baabe. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Frische und Belüftung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche von 53 m², die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Der Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür ermöglicht einen unkomplizierten Zugang sowohl zum Haus als auch zum Garten.

Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und funktional. Fliesenböden sorgen für ein pflegeleichtes Wohnambiente, während die elektrische Außenjalousie für Komfort und Privatsphäre an den Fenstern sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Keller, ein Fahrradabstellraum, ein gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Die vollwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa Mara ist mit einer Zentralheizung und Gasversorgung ausgestattet, die für eine konstant angenehme Wohntemperatur sorgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen. Die Villa Mara im Ostseebad Baabe wartet darauf, Sie willkommen zu heißen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Das Ostseebad Baabe hat sich als eines der wenigen Ostseebäder bis heute seinen ursprünglichen Charme als Fischerdorf erhalten. Das liegt zum Teil natürlich an seinen liebenswürdigen Einwohnern, welche große Stücke auf ihre Reet gedeckten Häuser halten und auch gern an alte Traditionen anknüpfen, als auch an der Ortsaufteilung. So finden Sie im östlichen Teil des Ortes ein buntes Treiben entlang der Flaniermeile mit ihren vielen Hotels, Restaurants und Geschäften bis hin zum feinsandigen Ostseestrand mit seinem Kurpark und der endlosen Promenade, welche bis hinüber in die Ostseebäder Sellin und Göhren führt. Regelmäßige Live-Musik auf der Kurbühne und vielfältige Angebote entlang des Strandes lassen hier keine Langeweile aufkommen - Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantiert. Im Westen kommen Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Das Baaber Bollwerk mit seinem idyllischen Hafenflair, der legendären Ruderfähre nach Moritzdorf dem Zugang zum Greifswalder Bodden und Selliner See bietet Ihnen einen besonders schönen Sonnenuntergang, welchen Sie auch von den hübschen Restaurantterrassen aus genießen können. Im ruhigeren Ortswesten finden inmitten anderer Ferien- und Wohnhäuser das angebotene Grundstück. Für vielfältige Unternehmungen in alle Richtungen eine perfekte Ausgangslage, weit ab vom Hoteltourismus.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 69,46 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
18586 Baabe
Wohnfläche
ca. 69,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
08/2025
Baujahr
2004
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Herr Felix Redemann
Herr Felix Redemann
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Energieausweis: Wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Nach oben scrollen