Reetdach-Schmuckstück mit direktem Wasserblick am Hafen in Vieregge auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus im Hafendorf Vieregge ist ein Rückzugsort, der schon beim ersten Blick verzaubert: Der Blick zum Wasser, die Nähe zum kleinen Hafen und die reetgedeckte Architektur der gepflegten Ferienhausanlage schaffen eine Atmosphäre, die sofort nach Urlaub, Ruhe und Ankommen klingt. Hier zeigt sich Rügen von seiner stillen, naturnahen Seite – maritim, entspannt und mit einem besonderen Gefühl von Weite.

Das charmante Haus steht auf einem ca. 395 m² großen Grundstück und fügt sich mit seinem hohen Reetdach, der dunklen Fassade und liebevollen Details harmonisch in das besondere Erscheinungsbild des Hafendorfes ein. Außen sorgen Granitfensterbänke, elektrische Jalousien und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet Platz zum Durchatmen, Sonnen und Entspannen, während die Terrasse am Haus zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück an der frischen Ostseeluft, beim Lesen im Strandkorb oder beim Ausklang eines langen Urlaubstages.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen immer wieder schöne Ausblicke ins Grüne und in Richtung Wasser. Der Essbereich wirkt einladend und kommunikativ, der Wohnbereich gemütlich und behaglich. Maritime Details, helle Holztöne und warme Materialien verleihen den Räumen eine angenehme Küstenatmosphäre, ohne aufdringlich zu wirken.

Die angrenzende Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was es für entspannte Ferientage braucht. Ob gemeinsames Kochen nach einem Ausflug über die Insel oder ein unkompliziertes Frühstück vor dem Spaziergang zum Hafen – hier ist der Alltag angenehm leicht.

Für besondere Gemütlichkeit sorgt der Kamin, der das Haus auch außerhalb der Sommersaison zu einem wunderbaren Rückzugsort macht. In Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus entsteht ein Wohngefühl, das zu jeder Jahreszeit Wärme und Behaglichkeit vermittelt.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Erdgeschoss: Das Gäste-Bad ist mit WC, Dusche und eigener Sauna ausgestattet. Damit bietet das Haus einen privaten Wellnessbereich, der besonders nach Spaziergängen am Wasser, an kühlen Herbsttagen oder in ruhigen Winterwochen seinen ganzen Reiz entfaltet. Ankommen, abschalten, aufwärmen – hier wird Erholung ganz selbstverständlich Teil des Wohnens.

Über die helle Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Paare mit Gästen oder eine flexible Feriennutzung eignen. Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Kinderbett ausgestattet, das zweite verfügt über ein Doppelbett sowie eine zusätzliche Schlafcouch. Das Badezimmer im Obergeschoss ergänzt die Ebene mit Badewanne und Dusche und greift mit seinen maritimen Details den liebevollen Stil des Hauses auf.

Zusätzliche Möglichkeiten bietet zudem der Dachboden, der durch die etwas höher ausgeführte Bauweise als praktische Ausbaureserve genutzt werden kann und Potenzial für einen weiteren Raum eröffnet.

Die Lage im Hafendorf Vieregge macht diese Immobilie besonders. Der nahe Hafen, der direkte Wasserblick, die ruhige Umgebung und die gepflegte Anlage schaffen ein Umfeld, das Erholung leicht macht. Ein schöner zusätzlicher Pluspunkt ist die gehobene Gastronomie in unmittelbarer Nähe, die das maritime Lebensgefühl des Ortes auch kulinarisch erlebbar macht – ideal für entspannte Abende nach einem Tag am Wasser. Wer Rügen abseits des Trubels sucht, aber nicht auf Wasserblick, Hafenflair, schöne Spazierwege und angenehme Infrastruktur verzichten möchte, findet hier einen außergewöhnlich stimmungsvollen Ort.

Dieses Ferienhaus vereint Wasserblick, Reetdachcharme, Sauna, Kamin, Garten und eine besonders schöne Lage zu einem Feriendomizil mit echtem Wohlfühlwert. Ein Haus für Menschen, die Rügen nicht nur besuchen, sondern die besondere Ruhe und Schönheit der Insel immer wieder neu erleben möchten.

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Lage

Das Ferienhaus befindet sich im idyllischen Hafendorf Vieregge, einem ruhigen und besonders reizvollen Ort im Norden der Insel Rügen. Hier prägen Wasser, Hafenatmosphäre, reetgedeckte Häuser und die weite Boddenlandschaft das Bild. Die Immobilie liegt direkt in einer gepflegten Ferienhausanlage und profitiert von ihrer besonderen Nähe zum Hafen sowie vom schönen Blick in Richtung Wasser – ein Umfeld, das bereits beim Ankommen Urlaubsgefühl entstehen lässt.

Vieregge steht für Erholung abseits des Trubels. Statt belebter Promenaden und dichter Bebauung erwartet Sie hier eine angenehm entspannte Umgebung mit viel Natur, frischer Luft und maritimem Flair. Spaziergänge am Wasser, kleine Auszeiten am Hafen oder ruhige Stunden mit Blick über die Boddenlandschaft gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Rügen von seiner ursprünglicheren Seite erleben möchten, ist diese Lage ein echter Gewinn.

Die direkte Umgebung des Hafendorfes ist geprägt von gepflegten Wegen, kleinen Ferienhäusern und der Nähe zur Natur. Der Hafen bildet dabei einen charmanten Mittelpunkt und verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter. Ein gutes Restaurant in der Nähe ergänzt die Lage angenehm und macht es leicht, auch ohne lange Wege einen entspannten Abend außer Haus zu genießen.

Von Vieregge aus lassen sich die vielfältigen Seiten Rügens wunderbar entdecken. Die Insel bietet breite Ostseestrände, beeindruckende Natur, idyllische Boddenufer, Rad- und Spazierwege sowie beliebte Ausflugsziele in alle Richtungen. Gleichzeitig bleibt das Hafendorf selbst ein wohltuender Rückzugsort – ruhig, maritim und mit jener Gelassenheit, die ein Ferienhaus am Wasser so besonders macht.

Diese Lage verbindet Wasserblick, Naturverbundenheit und Hafenflair zu einem stimmungsvollen Umfeld für erholsame Tage auf Rügen. Ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu begeistern – sondern gerade durch seine Ruhe, Weite und Nähe zum Wasser überzeugt.

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Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Gäste WC
Ja
Ort
18569 Neuenkirchen
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 395,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2014

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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