Ankommen und wohlfühlen – einladende Wohnung mit Balkon in Baabe auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Licht, Leichtigkeit und ein Lieblingsplatz im Freien: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Baabe empfängt Sie mit einer Atmosphäre, in der man sich auf Anhieb wohlfühlt. Auf ca. 56,57 m² verbinden sich helle Räume, ein offener Wohnbereich und ein überdachter Balkon zu einem einladenden Zuhause im Ostseebad.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Fenster an zwei Seiten fällt viel Tageslicht hinein, während warme Holztöne dem Raum Behaglichkeit verleihen. Hier findet alles seinen Platz: ein gemütlicher Nachmittag auf dem Sofa, gemeinsames Kochen und ein Abendessen, das gerne etwas länger dauern darf. Die helle Einbauküche fügt sich in den Raum ein und hält die Wege zwischen Zubereiten und Genießen angenehm kurz.

Die Balkontür öffnen, frische Luft hereinlassen und mit einer Tasse Kaffee nach draußen treten – der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen besonders schönen Rückzugsort. Weiße Holzstreben, eine dekorative Brüstung und der Blick auf die begrünte Umgebung verleihen ihm seinen unverwechselbaren Charme. Ob beim Frühstück oder mit einem guten Buch am Nachmittag: Hier lässt es sich wunderbar verweilen.

Das separate Schlafzimmer setzt die freundliche Atmosphäre der Wohnung fort. Es bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsraum am Ende des Tages. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche rundet die Raumaufteilung ab.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzt den Wohnkomfort.

Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus lichtdurchflutetem Wohnen, gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten und dem Balkon mit seinen liebevollen architektonischen Details. Eine Wohnung, die schon beim ersten Rundgang Lust macht, länger zu bleiben.

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Lage

Baabe steht für entspanntes Ostseeflair, feinen Sandstrand und erholsame Stunden am Meer. Spaziergänge am Wasser, ein früher Blick auf den weiten Horizont oder ein ruhiger Strandtag geben dem Alltag hier einen besonderen Rhythmus. Die Strandstraße führt durch den Ort bis zum Strandzugang und verbindet das Leben im Ostseebad mit der Küste. Zugang zum Textilstrand in Baabe
Die Wohnung fügt sich in ein von hellen Häusern, Balkonen und begrünten Grundstücken geprägtes Umfeld ein. Vom eigenen Balkon aus lässt sich diese Atmosphäre unmittelbar erleben – ein schöner Platz, um das Leben in Baabe zu genießen.

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Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 56,57 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Ort
18586 Baabe
Wohnfläche
ca. 56,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.

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