Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Putbus auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter, hellen Räumen und einem Lieblingsplatz im Freien: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Putbus verbindet die besondere Atmosphäre eines historischen Hauses mit einem offenen Wohngefühl und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss des 1900 errichteten Gebäudes stehen Ihnen ca. 78,05 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die weiße Fassade fügt sich in das charakteristische Stadtbild von Putbus ein. Innen schaffen helle Wände, große Fenster und einheitliche Bodenfliesen eine freundliche Atmosphäre, die Raum für Ihren persönlichen Einrichtungsstil lässt.

Herzstück der Wohnung ist das Zusammenspiel von Wohnzimmer und großzügigem Küchen- und Essbereich. Ein breiter Durchgang verbindet beide Räume und schafft Offenheit, während die einzelnen Wohnbereiche klar erkennbar bleiben. Die Einbauküche setzt mit dunklen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik einen schönen Akzent. Am Esstisch kommen Familie und Freunde zusammen, während nebenan ein gemütlicher Wohnbereich zum Entspannen einlädt.

Zwei weitere Zimmer ergänzen die Aufteilung. Neben dem Schlafzimmer steht ein Raum zur Verfügung, der sich je nach Lebenssituation als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. So bietet die Wohnung sowohl Platz für gemeinsame Zeit als auch für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Detail ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse. Mit ca. 8,30 m² Grundfläche bietet sie Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und eröffnet den Blick über den Innenhof und die benachbarten Dächer ins Grüne. Morgens mit einer Tasse Kaffee nach draußen treten oder den Tag entspannt ausklingen lassen – dieser eigene Freiraum bereichert das Wohnen.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch samt Unterschrank sowie ein praktischer Abstellraum am Küchenbereich runden das Raumangebot ab.

Eine einladende Wohnung für Menschen, die das besondere Flair von Putbus schätzen und sich ein Zuhause mit Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und einem eigenen Platz unter freiem Himmel wünschen.

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Lage

Weiße Fassaden, historische Architektur und das Grün des Schlossparks verleihen Putbus eine besondere Ausstrahlung. Die ehemalige Residenzstadt im Süden Rügens verbindet kulturelle Vielfalt mit einer entspannten Atmosphäre. Rund um den Circus und den historischen Stadtkern entfaltet sich das besondere Flair, für das die „Weiße Stadt“ bekannt ist. Die Wohnung in der August-Bebel-Straße fügt sich in dieses gewachsene Stadtbild ein. www.ruegen.de

Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen zwischen alten Bäumen und offenen Wiesen ein. Mit dem Theater, der Orangerie und dem Marstall bietet Putbus zudem ein kulturelles Umfeld, das den Alltag ebenso bereichert wie eine Auszeit auf der Insel. Im zugehörigen Ortsteil Lauterbach ergänzen der Hafen und die Boddenküste das Stadtleben um maritimes Flair und schöne Ausflugsziele am Wasser. So treffen in Putbus historische Stadtkultur, Natur und die Nähe zur Küste aufeinander.

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Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 78,05 m²
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
18581 Putbus
Wohnfläche
ca. 78,05 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Baujahr
1900

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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