Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon und 2 Schlafzimmer – in Middelhagen auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Auf zwei Ebenen – im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss – erwarten Sie ca. 56,07 m² Wohn- Nutzfläche, die ein behagliches und zugleich hochwertiges Wohnerlebnis bieten.

Schon beim Betreten entfaltet sich eine einladende Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung sorgt für Helligkeit und Leichtigkeit. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ein wunderbarer Ort, um die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einem durchdachten Design.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann – als Gästezimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort – sowie das Badezimmer mit Dusche, das Funktionalität und stilvolles Design vereint.

Vom Rande des Wohn- und Essbereichs aus führt eine Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer, offener Schlafbereich mit angeschlossenem Ankleidebereich – perfekt geeignet als privater Rückzugsort, bei dem Komfort und Geborgenheit im Mittelpunkt stehen.

Praktisch und komfortabel: Ein eigener Außenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Diese Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme eines durchdachten Raumkonzepts – und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Middelhagen auf der Insel Rügen bietet eine idyllische Wohnlage inmitten von Natur und maritimem Flair. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder entspannten Stunden am Meer ein. Auch die berühmten Kreidefelsen mit dem Königsstuhl liegen in Reichweite und bieten unvergessliche Naturerlebnisse.

Vor Ort finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants mit regionalem Angebot, während die Stadt Bergen für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bequem erreichbar ist. Ob Radfahren, Wandern oder einfach die Ruhe genießen – Middelhagen verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung und bietet so den perfekten Ort zum Wohnen und Leben.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Kaufpreis 223.152 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 56,07 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
18586 Middelhagen
Wohnfläche
ca. 56,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
223.152 €
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Nach oben scrollen