Maritime Wohnung in Göhren – Küstennähe genießen auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Ostseebades Göhren, wo die Küstenluft nach Freiheit duftet und der Alltag ein Stück leichter wirkt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die weiße, villenähnliche Architektur mit ihren typischen Balkonen verleiht dem Haus den charakteristischen Charme der Bäderarchitektur und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich, dessen große Fensterfront den Raum mit Tageslicht flutet und den Blick auf die umliegenden Häuser mit ihren weiß akzentuierten Fassaden freigibt. Die offene und funktionale Küche schließt sich nahtlos an und bietet alles, was Sie für entspannte Stunden oder kleine Mahlzeiten benötigen.

Der angrenzende Balkon ist ein echtes Highlight: Überdacht, geschützt und mit ausreichend Platz für ein kleines Frühstück oder ein Glas Wein in der Abendsonne. Die luftigen weißen Balkone und Säulen schaffen eine maritime Atmosphäre, die das Gefühl eines Küstenurlaubs direkt nach Hause bringt.

Das separate Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und behaglich, mit warmem Laminatboden und einem großen Fenster, das für eine freundliche Raumstimmung sorgt. Das Badezimmer wurde verfügt über eine klare, helle Gestaltung mit neuer Dusche.

Frisch gestrichene Wände verleihen allen Räumen eine angenehme Leichtigkeit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum, etwa für Strandutensilien oder Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung.

Diese liebevoll modernisierte Wohnung verbindet maritimes Flair, helle Räume und komfortable Nähe zu Strand und Ortskern – ein idealer Rückzugsort auf der Insel Rügen, perfekt für eigene Auszeiten oder als attraktive Kapitalanlage.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Ostseebades Göhren und verbindet den Komfort einer zentralen Wohnlage mit dem typischen Küstenflair der Insel Rügen. Von hier aus erreichen Sie die feinsandigen Strände, die malerische Promenade und die eindrucksvollen Steilküsten in wenigen Minuten zu Fuß – ideal für entspannte Spaziergänge, morgendliche Laufrunden oder spontane Strandtage.

Auch der Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Restaurants liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenso bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – einschließlich der historischen Schmalspurbahn „Rasender Roland“ – lassen sich Ausflüge zu den umliegenden Badeorten oder in die Natur des Biosphärenreservats mühelos planen.

Eine Wohnlage, die Komfort, Erholung und das besondere Lebensgefühl eines Ostseebades harmonisch vereint.

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Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 39,00 m²
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Ort
18586 Göhren
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.034,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
202 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Felix Redemann
Herr Felix Redemann
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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