In reizvoller Lage im Ostseebad Göhren bietet sich die Gelegenheit, ein ca. 380 m² großes Grundstück mit bereits vorliegender Baugenehmigung zu erwerben und darauf ein individuelles Zuhause nahe der Ostseeküste zu verwirklichen. Die gewachsene Wohnumgebung, viel Grün und die besondere Landschaft von Mönchgut schaffen ein angenehmes Umfeld für dauerhaftes Wohnen auf der Insel Rügen.
Zum Verkauf steht ausschließlich das ca. 380 m² große Grundstück. Für eine mögliche Bebauung im Rahmen des bereits genehmigten Doppelhauskonzepts liegen eine Baugenehmigung sowie die entsprechenden Planunterlagen vor. Eine Projektierung, Bauleistung oder schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes ist ausdrücklich nicht Bestandteil des Angebots.
Die vorhandene Planung sieht eine Doppelhaushälfte zum dauerhaften Wohnen mit rund 114,5 m² Wohnfläche vor. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur vorgesehenen Terrasse sowie eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC geplant. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad.
Auch architektonisch ist eine klare und zeitlose Gestaltung vorgesehen. Das geneigte Dach, ausgewogene Fensterflächen und der offen angelegte Wohnbereich schaffen eine klassische Wohnform, die sich harmonisch in das vorhandene Umfeld einfügt.
Mit seiner kompakten Grundstücksgröße bietet das Areal eine interessante Grundlage für Käufer, die ein gut überschaubares Grundstück mit bereits vorhandener Genehmigungsgrundlage suchen. Die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur Göhrens ergänzen das Angebot und verbinden naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
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