Reet. Ruhe. Rügen. – Exklusives Ferienhaus in Glowe mit Sauna, Kamin und Garten

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, empfängt Sie dieses außergewöhnliche Reetdachhaus – ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Erbaut im Jahr 2014, fügt sich das Haus harmonisch in die malerische Küstenlandschaft Rügens ein. Auf einem rund 425 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück, erleben Sie hier Wohnqualität in perfekter Balance zwischen Natur, Design und Funktionalität.

Bereits beim Ankommen überzeugt das Ensemble: Zwei private Stellplätze, ein gepflegter, großzügiger Garten mit hochwertiger Möblierung, Strandkorb, Grill, automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter – alles ist auf ein stilvolles und sorgenfreies Leben am Meer ausgelegt. Ein eigener Geräteschuppen mit Reetdach bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenutensilien oder Sportequipment. Die moderne Alarmanlage sorgt für maximale Sicherheit, während Fliegenschutzgitter an Fenstern und Türen, Behaglichkeit im Sommer offerieren – durchdacht bis ins Detail.

Im Inneren des Hauses entfaltet sich auf rund 98 m² Wohnfläche (111 m² Nutzfläche) ein lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung. Die offene Wohnküche mit Kochinsel im amerikanischen Stil bildet das kommunikative Herzstück des Hauses: modern, funktional und einladend. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bietet Raum für gemeinsame Stunden – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei Wein am Abend. Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Fernseher, bieten Platz für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte. Den Komfortanspruch runden zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Badewanne, ab. Und das Highlight: Eine im Erdgeschoss integrierte Sauna verwandelt das Bad in ein privates Spa – perfekt für erholsame Momente zu jeder Jahreszeit. Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe (Energieklasse A+) und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine moderne Wasserenthärtungsanlage komplettiert das Rundum-Wohlfühlpaket.

Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder dauerhaftes Zuhause – dieses Reetdachhaus verbindet das Beste aus zwei Welten: norddeutsche Tradition mit zeitgemäßer Lebensqualität. Ein Ort, der Ruhe schenkt, Inspiration gibt – und an den man immer wieder zurückkehren möchte.

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Lage

Nur rund 400 Meter Fußweg trennen Sie von feinsandigen Stränden und der erfrischenden Ostsee – hier in Ihrem neuen Zuhause in Glowe, einem idyllischen Küstenort auf der Insel Rügen.

Die Gemeinde Glowe besticht durch seine maritime Atmosphäre, historische Architektur und eine lebendige Strandpromenade mit charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Hafen mit bunten Fischerbooten lädt zu Spaziergängen ein, während die Umgebung mit dem Jagdschloss Granitz oder den berühmten Kreidefelsen von Jasmund zu Ausflügen und Entdeckungstouren lockt. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich, neben der Ostsee, auch der malerische Dünenwald – ein Naturparadies zum Spazierengehen, Joggen oder zum Abschalten im Grünen. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft garantiert Privatsphäre und Lebensqualität, perfekt für alle, die das harmonische Zusammenspiel von Natur, Komfort und Küstenflair suchen.
Ob Wassersport, Radtouren oder einfach nur entspannt die frische Meeresbrise genießen – hier finden Sie Ihr Zuhause mitten im schönsten Teil Rügens.

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Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 98 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Ort
18551 Glowe
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksfläche
ca. 425 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
689.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2014

Kontaktdaten

Herr Felix Redemann
Herr Felix Redemann
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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