Reetdachidylle mit Stil – Charmante Doppelhaushälfte auf Rügen

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit traditionellem Reetdach bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem ca. 258 m² großen Grundstück eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort – ideal gelegen im ruhigen Ortsteil Hagen auf der Insel Rügen.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre, elegante Fliesenböden und einen gut durchdachten Grundriss. Die Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden – so bleibt das Raumgefühl großzügig und offen.

Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Galerie im Obergeschoss, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Sie bietet viel Platz für einen weiteren Wohnbereich, ein Homeoffice oder eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste – ideal für flexibles Wohnen und stilvolle Einrichtungsideen.

Das gemütliche Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt für erholsame Ruhe, während das modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Badheizer mit Handtuchhalter punktet – für angenehme Wärme und Komfort. Hochwertige Materialien und pflegeleichte Oberflächen runden den Sanitärbereich ab.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der grüne Garten lädt zum Entspannen ein, und ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequeme Ankunft.

Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort – dieses Haus bietet hohe Wohnqualität in naturnaher Lage auf Rügen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Hagen der Gemeinde Lohme, gelegen im Nordosten der beliebten Ferieninsel Rügen, direkt am Eingang des Nationalparks Jasmund – berühmt für seine majestätischen Kreidefelsen und uralten Buchenwälder.

Hagen begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und ist dennoch gut angebunden: Die Hafenstadt Sassnitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bahnanschluss ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch das Kap Arkona und die kilometerlangen Strände der Schaabe sind bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum berühmten Königsstuhl, der sich über gut ausgebaute Wander- und Radwege direkt aus dem Ort erreichen lässt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur – perfekt für Erholungssuchende, Wanderfreunde oder Ruhesuchende mit einem Sinn für das Besondere.

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Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 90 m²
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
18551 Lohme
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 258 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
270.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Kontaktdaten

Herr Fabian Götte
Herr Fabian Götte
Granitzer Straße 18
18586 Ostseebad Sellin

Weitere Beschreibung

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Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.

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