Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet erstklassiges Ostseeflair mit gehobenem Wohnkomfort und einer besonders hochwertigen Ausstattung. Das Gebäude befindet sich direkt an der renommierten Wilhelmstraße, der lebendigen Prachtmeile des Ostseebades Sellin. Die Wohnung selbst liegt jedoch in zweiter Reihe und bietet damit ein seltenes Maß an Ruhe – direkt am Hotspot und zugleich angenehm zurückgezogen. Der feinsandige Ostseestrand, die Seebrücke sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles, bestehend aus einem denkmalgerecht sanierten Altbau und einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2003. Beide Gebäudeteile sind über ein repräsentatives Treppenhaus mit komfortablem Aufzug miteinander verbunden. Die solide Bauweise, ausgesuchte Materialien und die dauerhaft gepflegte Gesamtanlage unterstreichen den exklusiven und repräsentativen Charakter des Objekts.
Auf ca. 78,60 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit einem deutlich großzügig gestalteten Kochbereich, der mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier treffen Design, Funktionalität und Qualität aufeinander – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine hochwertige Feriennutzung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Tagesausklang an der frischen Ostseeluft – jeder Moment findet hier seinen passenden Platz im Freien.
Zwei separat gelegene Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte und eignen sich ideal für Familie, Gäste oder die Nutzung als exklusives Feriendomizil. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente auch im Dachgeschoss.
Das Badezimmer präsentiert sich besonders komfortabel: Neben einer zeitlosen Ausstattung verfügt es über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt – ein Qualitätsmerkmal, das diese Wohnung zusätzlich aufwertet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Saunalandschaft, einen eigenen Kellerraum sowie weitere praktische Gemeinschaftseinrichtungen. Ein stilvolles Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes unterstreicht den hochwertigen und repräsentativen Charakter der Immobilie.
Diese ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung bietet ein spürbares Plus an Exklusivität: zwei Balkone, eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie die besondere Lage an der Wilhelmstraße in ruhiger zweiter Reihe machen sie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als hochwertiges Feriendomizil, repräsentativer Zweitwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage – hier verbinden sich Komfort, Lagequalität und das besondere Lebensgefühl des Ostseebades Sellin auf höchstem Niveau.
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