Ferienwohnung, Kaufen, Mecklenburg Vorpommern, Rügen, Ostseebad Sellin

Charmantes Apartment in zentraler Lage – modern ausgestattet und gut ausgelastet

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Zum Verkauf steht eine attraktive Ferienwohnung in zentraler Lage vom Ostseebad Sellin. Direkt im Souterrain des ‚Ärztehauses‘ gelegen, besticht diese moderne Ferienwohnungen mit sonniger Süd-Terrasse durch ihre optimale Eignung für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Das Apartment liegt in ruhiger Lage nur 800 m vom feinsandigen Südstrand und Nordstrand entfernt. Die Ferienwohnung ist hochwertig und liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 Personen. Vor dem Haus befindet sich direkt eine Bushaltestelle und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus oder im direkten Umfeld. Auch die Bade- und Erlebniswelt ‚AHOI Rügen‘ ist nur einen Steinwurf entfernt. Zum beiden Ostseestränden von Sellin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum mit Boxspringbett, Sitzecke, Flachbildfernseher, SAT-TV, WLAN, möblierte Sonnenterrasse und eine komplett ausgestattete kleine separate Küche, 2 Platten- Ceranfeld, Kühl- und Gefrier-schrank, Kaffeemaschine, und Geschirr und vieles mehr.

Ein Außenstellplatz direkt am Gebäude vor der Wohnung ist inklusive.

Die Vermietungsergebnisse des letzten Jahres liegen zwischen ca. 7.000€ und ca. 9.000€. Auch für dieses Jahr sind bereits Buchungen vorhanden und werden bei Kauf mit übernommen. Die Vermietung läuft aktuell über unsere hauseigene Agentur.

Gern beraten wir Sie jederzeit bei einem persönlichen Gespräch und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 99.000€
Baujahr 1995
Anschlüsse -
Wohnfläche 30m²
Badezimmer Ja, mit Dusche
Heizung Gas
Zustand Sehr gepflegt
Parkplatz Vorhanden
Keller Nein
als Ferienimmobilie geeignet Ja
1-Raum Appartement
Pkw-Stellplatz
inkl. Mobiliar
Zentrale Lage im Ostseebad Sellin
wesentlicher Energieträger Gas

Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur ca. 800 Meter. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke – das Selliner Wahrzeichen – fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten.

Provison 7,14 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt entweder durch das In Anspruch nehmen der Maklertätigkeit der Seewind-Immobilien GmbH, oder durch schriftliche Vereinbarung mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14% (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss.
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Ferienwohnung, Kaufen, Mecklenburg Vorpommern, Rügen, Ostseebad Sellin

Charmantes Apartment in zentraler Lage – modern ausgestattet und gut ausgelastet

Grundstücksfläche ca. -
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 99.000€

Chris Dippner
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
038303 / 371779

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