Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Kaufen, Mecklenburg Vorpommern, Rügen, Ostseebad Sellin

Erdgeschoss Ferienwohnung mit Garten und TG-Stellplatz – strandnah und ruhig am Hochufer vom Ostseebad Sellin auf Rügen gelegen

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Zum Verkauf steht eine attraktive Ferienwohnung in 1A-Lage vom Ostseebad Sellin. Die Wohnung ist ca. 44 qm groß und befindet sich in direkter Nähe zum Strand und der Seebrücke. Ein ca. 11 qm großer Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.
Direkt im Erdgeschoss gelegen, besticht diese gemütlichen Wohnung mit eigenem Gartenteil durch ihre optimale Eignung für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Sie liegt in ruhiger Lage nur ca. 100m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und komplette Möblierung, welche im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 4 Personen. Vor dem Haus beginnt direkt der wunderschöne Küstenwald „Granitz“ mit vielen Rad- und Wanderwegen Richtung Binz. Die Selliner Seebrücke und die Flaniermeile „Wilhelmstraße“ sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Investieren Sie hier in eine ausgezeichnet vermietete 2-Raum Ferienwohnung in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 349.000€
Baujahr 2007
Wohnfläche ca. 44 m²
Badezimmer Ja, mit Fenster
Heizung Gas Fußbodenheizung
Zustand gepflegt
Parkplatz Vorhanden, Tiefgarage
Keller ja
als Ferienimmobilie geeignet Ja
2-Raum Appartement
Pkw-Stellplatz
inkl. Mobiliar/Inventar
Top Lage direkt am Strand
Terrasse mit Garten
Keller
Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt

Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur ca. 900 Meter. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke – das Selliner Wahrzeichen – fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten.

Provison 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Erdgeschoss Ferienwohnung mit Garten und TG-Stellplatz – strandnah und ruhig am Hochufer vom Ostseebad Sellin auf Rügen gelegen

Grundstücksfläche ca. 11 m²
Wohnfläche ca. 44 m²
Kaufpreis 349.000€

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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