Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Kaufen, Mecklenburg Vorpommern, Rügen, Ostseebad Baabe

Ferienwohnung in bester Lage – 100 Meter zum Strand vom Ostseebad Baabe auf Rügen

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Investieren Sie hier in eine ausgezeichnet vermietete 2-Raum Ferienwohnung in direkter Strandlage. Nur ca. 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand von Baabe entfernt bietet diese Wohnung im 2. Obergeschoss Ihren Gästen die besten Annehmlichkeiten. Das modern eingerichtete Appartement mit Süd-West-Balkon verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive komplettem Inventar und eine ansprechend-moderne Möblierung, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Der gemütliche Wohn-Essbereich mit zusätzlicher Aufbettungsmöglichkeit via Schlaf-Sofa und Zugang zum sonnigen Balkon nutzt die Wohnfläche optimal aus.

Im 2. Obergeschoss des Meeresblick-Appartementhauses gelegen, profitieren Sie hier von einer exzellenten Infrastruktur im Haus und können Ihren Gästen diverse Wellness-Angebote mit Schwimmbadnutzung, Sauna und Frühstück zur Verfügung stellen.

Ihre Gäste können die Tiefgarage und den Wellnessbereich mit großem Pool und mehreren Saunen per Fahrstuhl bequem erreichen. Die angebotene Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst vermietet. Gern stehen wir Ihnen aber im Anschluss auch als Partner für die Ferienvermietung zur Verfügung.  Aktuell sind bereits zahlreiche Buchungen für das Jahr 2022 vorhanden, welche direkt mit übernommen werden.

Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage die ausgezeichneten Ergebnisse der letzten Jahr zukommen.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung unter strenger Einhaltung der Hygiene-Richtlinien ein.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 362.000€
Baujahr 2013
Wohnfläche ca. 40 m²
Badezimmer Ja
Heizung Gas Fußbodenheizung
Zustand gepflegt
Parkplatz Vorhanden, Tiefgarage
Keller ja
als Ferienimmobilie geeignet Ja
2-Raum Appartement
Pkw-Stellplatz
inkl. Mobiliar/Inventar
Top Lage direkt am Strand
Süd-Balkon
Keller
Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt

Direkt am Strand gelegen, in erster Reihe von Baabe befindet sich diese gemütliche Ferienwohnung in einer der besten Lagen der Insel. Nur ca. 100 Meter trennen sie vom weißen Ostseestrand. In 2 Minuten erreiche Sie fußläufig den Bäcker und Kiosk, welcher Ihre Gäste mit frischen Brötchen versorgt. Ca. 200 Meter weiter gelangen Sie schon an den idyllischen „Fischerstrand“ sowie das „Haus des Gastes“ hier beginnt auch die Flaniermeile von Baabe mit ihren variantenreichen Geschäften und Restaurants. Auch die Kurbühne mit abwechslungsreichen Veranstaltungen und der Hauptstrand sowie das bekannte „Inselparadies“ befinden sich im direkten Umfeld. Das Ostseebad Baabe selbst glänzt als einzige Allergiker-freundliche Gemeinde auf Rügen vor allem mit seiner Barrierefreiheit und Abwechslung. Ob buntes Treiben am Ostseestrand oder Authentisches Hafenflair am Bollwerk mit der berühmten Ruder-Fähre und dem Zugang zum Selliner See, Baabe hat sich seinen Charme als altes Fischerdorf weitgehend erhalten und ist gerade deshalb bei vielen Gästen so beliebt. Auch lassen sich verschieden Unternehmungen dank der zentralen Lage zwischen Sellin und dem Mönchgut und der idealen Verkehrsanbindung mit Radwegen in alle Richtungen, sowie dem Bahnhof vom „Rasenden Roland“ in zentraler Lage, gut planen.

Provison 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Ferienwohnung in bester Lage – 100 Meter zum Strand vom Ostseebad Baabe auf Rügen

Grundstücksfläche ca.
Wohnfläche ca. 40 m²
Kaufpreis 362.000€

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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