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Ferienwohnung in greifbarer Strandnähe – Ostseebad Juliusruh auf Rügen

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Genießen Sie Ihre Auszeit oder gestalten Sie Ihren Gästen die freie Zeit des Jahres so angenehm wie möglich. Mit dieser gemütlichen Ferienwohnung in unmittelbarer Entfernung zur Schaabe- einem der schönsten Sandstrände der Ostseeküste – investieren Sie in einen Zugewinn an Lebensqualität. Eingebettet in ein gepflegtes Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, befindet sich die ca. 50 m² große Ferienwohnung mit sonnigem Balkon direkt im 1. Obergeschoss. Sowohl Wohn-Esszimmer, als auch das Schlafzimmer bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Inventar ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne. Es gibt einen festen, der Wohnung zugeordneten Außenstellplatz am Objekt. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen Ruhe und Entspannung auf drei gemütlichen Gartenstühlen mit einem kleinen Tisch. Hier können Sie in der Sonne frühstücken oder den Abend nach dem Strandbesuch bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft und es kann sofort in die Vermietung gestartet werden. Gern stehen wir Ihnen zum Thema Ferienvermietung auch durch unsere hauseigene Vermietungsagentur zur Seite. Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung der Wohnung ein.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 239.000 €
Baujahr 1999
Zimmer 2
Wohnfläche 50 m²
Ausstattung möbliert
Balkon / Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Zustand gepflegt
Parkplatz 1 PKW-Stellplatz
Heizung Gas
als Ferienimmobilie geeignet Ja
Ausstattung ca. 50 m² Wohnfläche
Bj. 1999
Wanne
Sonnenbalkon
Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt

Das Seebad Breege-Juliusruh befindet sich im nördlichen Teil der Insel Rügen, direkt zwischen dem idyllischen „Breeger Bodden“, welche Anziehungspunkt für Angler und Wassersportler ist, die die Natur zu schätzen wissen und dem kilometerlangen Ostseestrand an der „Tromper Wiek“ mit seinem sanft abfallenden Sandstrand, gelegen. Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und erlebnisreiche Ausflüge im ursprünglichen Norden der Insel zu unternehmen. Vom Hafen in Breege fährt regelmäßig eine Fähre zur Insel Hiddensee und zu den Störtebeker-Festspielen nach Ralswiek. Diverse kleinere Läden und Restaurants gestalten Ihnen den Aufenthalt in Breege abwechslungsreich. Das Apartmenthaus mit der angebotenen Ferienwohnung befindet sich zentral gelegen, ca. 150 Meter vom Ostseestrand entfernt.

Käuferprovision Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss
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Ferienwohnung in greifbarer Strandnähe – Ostseebad Juliusruh auf Rügen

Grundstücksfläche ca.
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 239.000 €

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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