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Ferienwohnung mit 180° Seeblick und Süd-West-Balkon im Ostseebad Sellin

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Zum Verkauf steht eine attraktive Ferienwohnung über den Dächern des schönen Ostseebad Sellin.
Mit vollem 180° Blick auf den Selliner See und den Rasenden Roland, zeichnet sich diese gepflegte ca. 55 m² große Ferienwohnung in die wunderschöne Bäderarchitektur vom Ostseebad Sellin ein.

Direkt im Dachgeschoss des „Seepark Sellin“ gelegen, besticht diese gemütliche Wohnung mit einem großen und sonnigem Süd-West-Balkon.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, auch eine voll ausgestattete Einbauküche ist Teil des Angebotes.
Sie ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 3 Personen.
Vor dem Haus befindet sich direkt die Ahoi Bade- und Erlebniswelt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Restaurants und eine Apotheke befinden sich im Haus oder im direkten Umfeld. Zum beiden Ostseestränden von Sellin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Einen Tiefgaragenstellplatz und einen abschließbaren Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lassen Sie sich von den Räumlichkeiten beeindrucken und Investieren Sie hier in eine schöne 2-Raum Ferienwohnung mit grandiosen Blick auf das Wasser, in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen.

Weitere Information und Bilder, erhalten Sie im Expose.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 249.800€
Baujahr 1996
Wohnfläche 55m²
Zustand gepflegt
180° Blick auf den Selliner-See
Flachbild-TV
separates Schlafzimmer
inkl. Möbel & Inventar
Einbauküche inkl. Geräte
Süd-West-Balkon
TG-Stellplatz
Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur ca. 900 Meter. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke – das Selliner Wahrzeichen – fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten.

Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Ferienwohnung mit 180° Seeblick und Süd-West-Balkon im Ostseebad Sellin

Grundstücksfläche ca.
Wohnfläche ca. 55m²
Kaufpreis 224.000€

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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