Einfamilienhaus, Haus, Kaufen, Mecklenburg Vorpommern, Rügen, Ostseebad Sellin

Hübsches Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung im Ostseebad Sellin

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Genießen Sie den Komfort der eigenen „4 Wände“ im wunderschönen Ostseebad Sellin – nur ca. 500m vom Strand entfernt!

Das angebotenen Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf pflegeleichtem Grundstück mit ca. 164 m² in Süd-West-Ausrichtung maximalen Wohlfühlfaktor.

Schon beim Betreten bemerken Sie die Liebe zum Detail, welche im Laufe der Jahre in fortlaufenden Modernisierungen des Hauses investiert wurde.

Moderne PVC-Design-Fußbodenbeläge, eine maßgefertigte Glas-Innentür zur hochwertigen Einbauküche und das 2018/19 hochwertig modernisierte Gäste-WC empfangen Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Über wenige Stufen gelangen Sie in das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Terrassen-Grundstück mit einer hohen Laubhecke. Auch hier erfreuen Sie sich über fußwarmen und pflegeleichten PVC-Designbelag in hochwertiger Ausführung.

In das Obergeschoss mit hübschen Dachgauben gelangen Sie über eine Steintreppe. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer und Arbeitszimmer mit Süd-West-Balkon. Ein kleiner Abstellraum bietet genug Stauraum für diverse Reinigungsutensilien.

Der ausgebaute Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist komplett mit Rollläden ausgestattet, im Kinderzimmer und Arbeitszimmer elektrisch.

Im Außenbereich vor dem Haus wurde 2019 ein Holzschuppen und Sichtschutzzaun errichtet. Auch der PKW-Stellplatz befindet sich hier.

Ein zweiter PKW kann in der Grundstückseinfahrt abgestellt werden, da 1/8 der Verkehrsfläche von 259 m² Miteigentumsanteil sind.

Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektart Reihenmittelhaus
Kaufpreis 399.000 €
Baujahr 1999
Zimmer 4
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 164 m²
Anschlüsse DSL-Anschluss
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Stellplatz 2 vorhanden
Heizung Gas
sonstige Badezimmer mit Dusche und Wanne,
Gäste-WC
Dachboden
Ausstattung ca. 113m² Wohnfläche
ca. 164m² Grundstücksfläche
Massivhaus
Dachfenster
Hochwertige Einbauküche
Süd-Terrasse
Ruhige, Zentrale Lage
Info Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das angebotenen Haus befindet sich in Zentrumnaher Lage mit sehr gutem Wohnumfeld. Alle wichtigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz ist ausgezeichnet und der Ostseestrand ist nur ca. 500m entfernt.

Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss
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Hübsches Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung im Ostseebad Sellin

Grundstücksfläche ca. 164 m²
Wohnfläche ca. 113 m²
Kaufpreis 399.000 €

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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