Finden Sie Ihren Lebensmittelpunkt in zentraler Lage der Inselhauptstadt Bergen auf Rügen! Dieses moderne Einfamilienhaus, welches im Jahre 2019 bis 2020 umfassend kernsaniert wurde, wird Ihren Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause, welches sich noch individuell gestalten lässt, sicher gerecht. In einer ruhigen Wohnlage, unweit der Bergener „Rugards“ entfernt, genießen Sie Ihr eigenes kleines Reich auf ca. 130 m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 helle Räume. Der neu gebaute vordere Teil wurde direkt aus energieeffizientem Porenbeton erbaut. Eine Dämmung der Decken wurde ebenfalls durchgeführt. Im großen Wohnzimmer können Sie nach Ihren Vorstellungen die Gestaltung der Bodenbeläge und Wände selbst vornehmen und sich so Ihren individuellen Wohntraum gestalten.
Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf dem schönen Grundstück mit ca. 493 m² in Süd-Ausrichtung einen maximalen Wohlfühl-Faktor für die ganze Familie in gepflegter Umgebung. Das Haus wurde komplett kernsaniert (Leitungen, Heiztechnik, Fenster, Türen, Innenausbau, Dach, hochwertige Einbauküche) und mit einem modernen Anbau versehen. Aktuell befinden sich Wohnzimmer, Fassade und Außenanlage noch im Umbauzustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Eigentümer veräußern das Haus schweren Herzens aufgrund beruflicher Umorientierung in eine andere Region.
Ein 2-zugiger Schornstein ist vorhanden, somit ist es möglich einen Kaminofen zu Installieren.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Baujahr | 2019 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 493 m² |
| Anschlüsse | DSL-Anschluss |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Parkplatz | Stellplätze |
| Heizung | Gas Fußboden Solar |
| sonstige | Badzimmer mit Dusche und Wanne |
| Gäste-WC | |
| Modernisiert | 2019-2020 umfassend saniert (3-Fach-Fenster, Dach, Innenausbau, Anbau mit Fußbodenheizung, Bäder, Küche, Leitungen, Elektrik, Gas-Heizung mit Solaranlage und 300l-Speicher) |
| Ausstattung | ca. 130 m² Wohnfläche |
| ca. 493 m² Grundstück | |
| voll unterkellert | |
| Ruhige Lage |
| Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt |
Bergen auf Rügen – allerseits bekannt als pulsierendes Herz dieser schönen Insel. Zentral gelegen, bietet die Inselhauptstadt infrastrukturell alles, was man sich wünschen kann. So finden Sie hier zum Beispiel alle wichtigen Ämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und das Krankenhaus. Auch touristisch hat Bergen durchaus seine Reize, mit Rugardturm, Nonnensee und der idyllischen Altstadt kommen auch kulturell
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. |
| Hinweis | Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss |
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