Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Zimmer-Appartement im malerischen Ostseebad Baabe. Das Appartement befindet sich in einem ansprechenden Appartmenthaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche des Appartements beträgt ca. 70,8m².
Das Appartement verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe bieten. Die moderne Einbauküche ist funktionell gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für bequemes Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen der Ostsee-Luft bietet.
Das Appartement verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und ein angenehmes Wohlfühlambiente schafft. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, der für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt.
Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder bietet. Im privaten Hinterhof des Appartmenthauses steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, der Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Das Appartement wurde bisher ausschließlich zur Eigennutzung bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Feriendomizil eine ideale Möglichkeit, das idyllische Ambiente des Ostseebads Baabe zu genießen und die Vorzüge der Region voll auszukosten.
Das Ostseebad Baabe zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und den feinsandigen Ostseestrand aus. Die ruhige und naturnahe Lage des Appartements ermöglicht es den Bewohnern, sich vom Alltagsstress zu erholen und die reizvolle Natur der Insel Rügen zu erkunden. Die Nähe zum Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Appartement zu einer begehrten Immobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.
Objektzustand | neuwertig |
Wohnfläche | ca 70m² |
Zustand | gepflegt |
Möblierung | volle Ausstattung, inkl. Einbauküche |
privater Aussenstellplatz | |
Süd-Balkon | |
privater Keller | |
2 Schlafzimmer | |
Gäste WC |
Ausstattungs-Highlights | Außenstellplatz |
Bad mit Dusche | |
Keller | |
Balkon | |
als Ferienwohnung geeignet |
Energieausweis | Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. |
Das Ostseebad Baabe hat sich als eines der wenigen Ostseebäder bis heute seinen ursprünglichen Charme als Fischerdorf erhalten. Das liegt zum Teil natürlich an seinen liebenswürdigen Einwohnern, welche große Stücke auf ihre Reet gedeckten Häuser halten und auch gern an alte Traditionen anknüpfen, als auch an der Ortsaufteilung. So finden Sie im östlichen Teil des Ortes ein buntes Treiben entlang der Flaniermeile mit ihren vielen Hotels, Restaurants und Geschäften bis hin zum feinsandigen Ostseestrand mit seinem Kurpark und der endlosen Promenade, welche bis hinüber in die Ostseebäder Sellin und Göhren führt. Regelmäßige Live-Musik auf der Kurbühne und vielfältige Angebote entlang des Strandes lassen hier keine Langeweile aufkommen – Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantiert. Im Westen kommen Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Das Baaber Bollwerk mit seinem idyllischen Hafenflair, der legendären Ruderfähre nach Moritzdorf dem Zugang zum Greifswalder Bodden und Selliner See bietet Ihnen einen besonders schönen Sonnenuntergang, welchen Sie auch von den hübschen Restaurantterrassen aus genießen können. Im ruhigeren Ortswesten finden inmitten anderer Ferien- und Wohnhäuser das angebotene Grundstück. Für vielfältige Unternehmungen in alle Richtungen eine perfekte Ausgangslage, weit ab vom Hoteltourismus.
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
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