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Urlaub in der Strandstraße! Gefragte 2-Raum Wohnung im Ostseebad Baabe

Beschreibung Details Highlights Lage Energieausweis Provision

Zum Verkauf steht eine hübsche 2-Raum Ferienwohnung im Ostseebad Baabe, nur ca. 500 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2005 erbauten Appartementhauses in bester Lage – direkt an der Flaniermeile von Baabe und lässt sich bequem per Fahrstuhl erreichen.

Sie betreten die schöne Wohnung über den Eingangsbereich mit Ankleide und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, den hellen Wohnbereich mit Zugang zum großem Süd-West-Balkon, der abgetrennten und hochwertigen Einbauküche, sowie dem Schlafzimmer.

Auf dem Balkon können Sie den neben der Ruhe auch den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das massiv erbaute Appartementhaus verfügt über pflegeleichte, Metall-Balkone in ruhiger Ausrichtung.
Ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage mit Abstellräumen sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihren Gästen weiteren Komfort.

Die Wohnung ist 2005 konstant sehr gut vermietet, zu ca. 60 % an Stammgäste, Tendenz steigend.

Investieren Sie hier in eine ausgezeichnet vermietete 2-Raum Ferienwohnung in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektart Ferienwohnung
Kaufpreis 244.000€
Baujahr 2005
Wohnfläche 48m²
Badezimmer Ja
Zustand gepflegt
Parkplatz Tiefgaragen-Stellplatz
Beste Lage im Ostseebad Baabe - direkt an der Strandstraße
ca. 48 m² Wohnfläche
Inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
Inkl. Abschließbarer Keller
Balkon Süd-West
Fahrstuhl im Haus - Barrierefrei
vorhandene Buchungen
viele Stammgäste
Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Direkt an der Flaniermeile – der Strandstraße- von Baabe gelegen, befindet sich diese tolle Wohnung in einer der besten Lagen der Insel Rügen. Nur ca. 500 Meter trennen Sie vom weißen Ostseestrand. In direkter Umgebung finden Sie auch variantenreiche Geschäfte und Restaurants. Auch die Kurbühne mit abwechslungsreichen Veranstaltungen und der Hauptstrand sowie das bekannte „Inselparadies“ befinden sich im direkten Umfeld. In 2 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bäcker und Kiosk, welcher Ihre Gäste mit frischen Brötchen versorgt. Ca. 200 Meter weiter gelangen Sie schon an den idyllischen „Fischerstrand“ sowie das „Haus des Gastes“. Das Ostseebad Baabe selbst glänzt vor allem mit seiner Barrierefreiheit und Abwechslung. Ob buntes Treiben am Ostseestrand oder authentisches Hafenflair am Bollwerk mit der berühmten Ruder-Fähre und dem Zugang zum Selliner See, Baabe hat sich seinen Charme als altes Fischerdorf weitgehend erhalten und ist gerade deshalb bei vielen Gästen so beliebt. Auch lassen sich verschieden Unternehmungen dank der zentralen Lage zwischen Sellin und dem Mönchgut und der idealen Verkehrsanbindung mit Radwegen in alle Richtungen, sowie dem Bahnhof vom „Rasenden Roland“ in zentraler Lage, gut planen.

Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Hinweis Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Urlaub in der Strandstraße! Gefragte 2-Raum Wohnung im Ostseebad Baabe

Grundstücksfläche ca.
Wohnfläche ca. 48m²
Kaufpreis 244.000€

    Chris Dippner
    Geschäftsführer & Immobilienmakler
    Granitzer Straße 18 18586 Ostseebad Sellin
    038303 / 371779

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